CONVOCATORIA ABIERTA PARA EL CARGO DE ADMINISTRADOR(A)
\t\tCONDOMINIO RESIDENCIAL EN JAMUNDÍ
El Consejo de Administración del Condominio Residencial, invita a todas las personas jurídicas y naturales interesadas en participar en la convocatoria abierta para el cargo de administrador(a), conforme a los lineamientos legales establecidos en los artículos 50 y 51 de la Ley 675 de 2001 y el Reglamento de Propiedad Horizontal del Condominio.
La documentación requerida deberá ser enviada hasta el miércoles 9 de mayo de 2025, a las 17:00 horas.
Todos los datos de las personas que participen en esta convocatoria serán tratados de acuerdo con la Ley 1581 de 2012, Protección de Datos Personales.
1.\tINFORMACIÓN GENERAL DEL CONDOMINIO:
La copropiedad es de tipo residencial, se encuentra ubicada en el municipio de Jamundí, Valle del Cauca. Cuenta con 124 casas con sus respectivos parqueaderos privados, tres (3) zonas internas de parqueaderos para visitantes, un (1) salón social, dos (2) piscinas (niños y adultos), una (1) zona verde de juegos, zonas verdes, vías de circulación vehicular, una (1) planta de energía, dos (2) tanques de agua, una (1) UAR, una (1) oficina de administración, una (1) sala de estar y una (1) portería con entradas vehicular y peatonal.
2.\tPERFIL PROFESIONAL DEL/DE LA ASPIRANTE PERSONA NATURAL O DEL/DE LA ADMINISTRADOR(A) DELEGADO(A) EN EL CASO DE PERSONA JURÍDICA:
•\tProfesional en administración, ingeniería industrial, ingeniería de sistemas, ingeniería administrativa, contaduría o áreas afines.
•\tCapacitaciones, diplomados o cursos de extensión en temas relacionados con la gestión de propiedades horizontales.
•\tExperiencia mínima de tres (3) años en administración de conjuntos residenciales de más de 100 unidades.
•\tConocimiento y manejo de indicadores de gestión administrativa, operativa, salud financiera, contable, cartera, manejo PQRS, de prestación de servicios y otros relacionados con el cargo.
•\tConocimientos contables, financieros y tributarios bajo normas NIIF.
•\tDominio de herramientas ofimáticas (Excel intermedio o alto, Word, PowerPoint) e informáticas (softwares de gestión administrativa y software contable, especialmente Word Office).
•\tAmplio conocimiento de la ley 675 de 2001, legislación de propiedad horizontal, ley 1801 de 2016 Código Nacional de Policía y Convivencia, Ley 1581 de 2012 Protección de Datos Personales, Ley 1562 de 2012 y Decreto 1072 de 2015 SG-SST y otra normatividad relacionada con la administración de propiedad horizontal.
3.\tPERFIL PERSONAL DEL/DE LA ASPIRANTE PERSONA NATURAL O DEL/DE LA ADMINISTRADOR(A) DELEGADO(A) EN EL CASO DE PERSONA JURÍDICA:
•\tDisponibilidad de horario de atención presencial a propietarios y residentes. Se debe incluir jornada en día sábado. Disponibilidad 7*24 para imprevistos, emergencias o similares.
•\tDisposición y disponibilidad para reuniones o trabajo con contratistas y proveedores del condominio, funcionarios y autoridades del municipio de Jamundí que lo requieran y con administradores, consejos de administración y miembros de las JAC del sector.
•\tPosesión de habilidades blandas, tales como tolerancia al estrés, capacidad de escucha, habilidades comunicativas, capacidad de resolución de conflictos, gestión correcta del tiempo, manejo e inteligencia emocional, liderazgo, toma de decisiones bajo presión e innovación y creatividad.
•\tOrientación de la gestión hacia el bienestar de las personas y la comunidad, el trabajo en equipo y la valorización de la copropiedad.
4.\tDOCUMENTOS A PRESENTAR POR PARTE DE LAS PERSONAS NATURALES [INCLUYE SI ES EL O LA ADMINISTRADOR(A) DELEGADO(A) DE UNA PERSONA JURÍDICA]
•\tHoja de vida con las respectivas certificaciones académicas. Incluir las de capacitación en temas relativos a la copropiedad horizontal.
•\tCertificaciones de experiencia y recomendaciones en administración de propiedades horizontales de más de 100 unidades residenciales, expedidas por los consejos de administración, con su respectiva información de contacto. Incluye experiencia actual.
•\tCopia de la Cédula de ciudadanía y copia de RUT.
•\tAntecedentes policía RNMC (Registro Nacional de Medidas Correctivas), Contraloría, Procuraduría, Consulta de inhabilidades por delitos sexuales .
•\tPropuesta o portafolio de servicios.
•\tPropuesta de plan de trabajo global profesional para la copropiedad, disponibilidad o propuesta de horario de trabajo y atención y metodología de trabajo usada.
•\tModelo de informes de gestión y métricas que se presentan al Consejo de Administración.
5.\tDOCUMENTOS A PRESENTAR POR PARTE DE LAS PERSONAS JURÍDICAS
•\tCertificado de constitución legal ante Cámara de Comercio, con máximo tres (3) meses de expedición.
•\tRut de la persona jurídica.
•\tCopia de la cédula y Rut del representante legal.
•\tCertificaciones de experiencia y recomendaciones de la persona jurídica en administración de propiedades horizontales de más de 100 unidades residenciales, expedidas por los consejos de administración, con su respectiva información de contacto. Incluye experiencia actual.
•\tEstados financieros de los tres (3) últimos años.
•\tPropuesta o portafolio de servicios.
•\tPropuesta de plan de trabajo global profesional para la copropiedad, disponibilidad o propuesta de horario de trabajo y atención y metodología de trabajo usada.
•\tModelo de informes de gestión y métricas que se presentan al Consejo de Administración.
6.\tFORMA DE VINCULACIÓN Y PRESUPUESTO
•\tContrato de Prestación de Servicios por el término de un (1) año, contado a partir de la suscripción del contrato, prorrogable de acuerdo a los resultados de la evaluación de gestión y desempeño.
•\tPresupuesto mensual de $2.213.000.