Asesoría y Apoyo Legal General
Brindar asesoría jurídica a los diferentes departamentos de la empresa (administrativo, operaciones, recursos humanos, etc.) en relación con las actividades de la construcción.
Asegurarse de que la empresa cumpla con las leyes locales y nacionales aplicables a la industria de la construcción, como la legislación sobre seguridad laboral, contratos de obra y licencias.
Redacción y Revisión de Contratos
Elaborar y revisar contratos de obra, subcontratos, acuerdos de colaboración, contratos con proveedores y clientes, asegurando que se cumplan todas las normativas legales pertinentes.
Verificar que las cláusulas contractuales protejan los intereses de la empresa y contemplen aspectos como plazos de entrega, penalizaciones, pagos, garantías, etc.
Realizar análisis de riesgos legales en los contratos y proponer modificaciones si es necesario.
Gestión de Litigios y Disputas
Apoyar en la gestión de demandas, arbitrajes y otros procedimientos legales en los que la empresa sea parte, en coordinación con abogados externos, si es necesario.
Asistir en la resolución de disputas entre la empresa y proveedores, contratistas o clientes, buscando soluciones que minimicen riesgos para la empresa.
Cumplimiento Normativo en Obras
Asegurarse de que los proyectos de construcción cumplan con las normativas de seguridad, medioambientales, y laborales que afectan a las obras.
Mantener actualizado a los equipos sobre las regulaciones locales de construcción, permisos y licencias necesarios para iniciar y continuar con los trabajos.
Coordinar la obtención de permisos y licencias de construcción con las autoridades correspondientes.
Elaboración de Informes Legales
Preparar informes sobre el estado de los procedimientos legales, disputas, contratos y otros asuntos jurídicos relacionados con los proyectos en curso.
Mantener al equipo directivo y a los gerentes de proyectos informados sobre cualquier cambio en la legislación que pueda afectar la empresa.
Gestión de Propiedad y Derechos Inmobiliarios
Asistir en la adquisición, venta o alquiler de propiedades o terrenos para proyectos de construcción.
Realizar revisiones de la situación legal de los inmuebles (títulos de propiedad, hipotecas, cargas, etc.).
Coordinar la legalización de escrituras y registros ante las autoridades competentes.
Asesoría en Derecho Laboral
Brindar apoyo en temas laborales, como contratos de trabajo, despidos, liquidaciones, acuerdos con sindicatos y cumplimiento de las normativas laborales.
Gestionar cualquier tipo de reclamación laboral presentada por empleados o subcontratistas.
Gestión de Seguros y Garantías
Asistir en la contratación de seguros y garantías para los proyectos de construcción, asegurando que cubran los riesgos adecuados.
Verificar la correcta implementación de las coberturas de seguros en caso de accidentes o daños durante la ejecución de los proyectos.
Cumplimiento de Normas Ambientales
Asegurar que los proyectos de construcción cumplan con la legislación ambiental vigente, incluidas las normas sobre residuos, emisiones y manejo de recursos naturales.
Acompañar el proceso de obtención de licencias ambientales para la ejecución de proyectos.
Revisión y Manejo de Reclamaciones
Atender y gestionar las reclamaciones de clientes o proveedores relacionadas con el cumplimiento de contratos.
Coordinar la resolución de estas disputas, proponiendo soluciones legales y prácticas para evitar mayores inconvenientes.
Capacitación en Asuntos Legales
Impartir capacitación básica sobre temas legales relevantes para los empleados de la empresa (como prevención de riesgos legales, normas de seguridad laboral, ética empresarial, etc.).
Promover la cultura del cumplimiento legal dentro de la organización.
Archivo y Gestión Documental Legal
Mantener un archivo organizado y actualizado de todos los documentos legales, contratos, reclamaciones y otros documentos relevantes.
Asegurarse de que los documentos legales estén debidamente firmados, registrados y archivados según las normativas internas de la empresa.
Control de Plazos Legales
Supervisar los plazos legales asociados a los proyectos y asegurarse de que se cumplan (plazos de entrega, pagos, presentación de documentos, etc.).
Recordar y gestionar los vencimientos de contratos, seguros, licencias y otros aspectos legales relevantes.