Gestión y Seguimiento a requerimientos del área de mantenimiento
Dirigir y coordinar las obras y reparaciones locativas (pisos, baños, cubiertas, sistemas hidrosanitarios).
Coordinar los requerimientos del área de mantenimiento priorizando su atención de acuerdo con el impacto.
Inspección Diaria (Apertura Centro Comercial)
Realizar Inspección diaria del Centro Comercial para garantizar la correcta operación.
Participación en Comités
Liderar el comité de Joya y hacer seguimiento a la ejecución de los requerimientos aprobados.
Asistir a los comités y/o reuniones Programados por el centro comercial.
Control y Seguimiento de las instalaciones y Equipos
Dirigir la ruta de inspección de los equipos.
Verificar que los formatos de mantenimiento de equipos (presión, Bombas, plantas eléctricas, ascensores, escaleras eléctricas) estén debidamente diligenciados y administrar el archivo.
Realizar inspecciones periódicas a las instalaciones para programar reparaciones o mejoras.
Verificar y responder por el buen funcionamiento de los sistemas (red contra incendios, hidrosanitario, red eléctrica).
Dirección del personal del área de Mantenimiento
Programación de turnos mensuales del personal de mantenimiento.
Planear y coordinar al personal para la ejecución de las tareas de mantenimiento (Técnicos eléctricos, hidrosanitarios, de cubiertas, de obra civil) y publicar en la cartelera de mantenimiento.
Control y seguimiento del cumplimiento de la tarea asignada.
Compras (materiales y equipos)
Solicitud de materiales y equipos necesarios para el buen funcionamiento del centro comercial.
Hacer seguimiento a los requerimientos con el área de compras.
Diseño y seguimiento de Programas y planes
Participar en la elaboración del Plan Operativo Anual.
Planear, programar y garantizar el mantenimiento preventivo, correctivo y de diagnóstico tanto de los equipos como de las instalaciones.
Seguimiento del cumplimiento de las actividades programadas (POA).
Desarrollo y seguimiento de planes y programas de mantenimiento preventivo.
Dirección y Supervisión proyectos de mejora
Revisión de diseños y presupuestos de obras civiles existentes y por ejecutar para la selección de la propuesta más favorable para el centro comercial Con el Director operativo y Arquitecto.
Supervisar y verificar el cumplimiento de las actividades que se desarrollen dentro del proyecto.