Responsable integral de la planificación, ejecución, control y cierre de los proyectos comerciales. Su rol combina la visión estratégica, la coordinación técnica, relación comercial con las marcas, el liderazgo de equipos multidisciplinarios y la gestión financiera, garantizando que cada proyecto se entregue en tiempo, presupuesto y calidad esperada.
Alcance del Cargo
- Capacidad de análisis y visión del negocio para la originación de proyectos
- Seguimiento integral del ciclo de vida del proyecto: desde estudios de factibilidad y adquisición de terrenos hasta la entrega final.
- Gestión de stakeholders: coordinación entre inversionistas, arquitectos, contratistas, marcas/clientes y áreas internas.
- Estructuración financiera y contractual: control del presupuesto, negociación de contratos y aseguramiento de rentabilidad.
- Cumplimiento normativo y urbanístico: Seguimiento al proceso de consecución de licencias.
Funciones Principales
- Planificación y estructuración del proyecto: factibilidad técnica, legal, comercial y financiera.
- Gestión financiera: presupuesto, contratos, flujo de caja y proyecciones de rentabilidad.
- Gestión comercial y clientes: Seguimiento a ofertas comerciales y acompañamiento en escrituración de inmuebles y postventa.
- Gestión de riesgos y cumplimiento: identificación de riesgos, normatividad urbanística, ambiental.
- Liderazgo y coordinación de equipos: trabajo con equipos multidisciplinarios, comunicación entre áreas, reportes a gerencia e inversionistas.
Perfil Profesional
- Formación académica: Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial o afines. Posgrado en Gerencia de Proyectos, Finanzas.
- Experiencia: mínimo 3–5 años en gestión de proyectos de construcción e inmobiliarios.
- Competencias: liderazgo, negociación, planeación estratégica, control financiero, manejo de riesgos, comunicación efectiva.
- Herramientas: Excel y demás herramientas ofimáticas.
Aptitudes y Habilidades
- Liderazgo estratégico, gestión financiera, planeación, organización, negociación, gestión comercial, orientación a resultados, adaptabilidad, comunicación asertiva, trabajo en equipo y resolución de problemas