MISIÓN
Identificar, evaluar y gestionar oportunidades inmobiliarias en zonas estratégicas, mediante
la búsqueda activa de predios, negociación de condiciones contractuales y
acompañamiento integral en todas las etapas del proceso, desde la prospección hasta la
apertura de nuevas tiendas, garantizando el cumplimiento de los lineamientos de expansión
y los estándares de calidad establecidos por la compañía.
RESPONSABILIDADES
Prospección de predio: Identificar oportunidades inmobiliarias en las zonas de búsqueda
definidas, realizando recorridos en campo, análisis del entorno y revisión de portafolios
ofrecidos por propietarios y aliados.
Análisis y viabilidad: Evaluar cada predio en función de su potencial comercial,
condiciones físicas, normativas y alineación con los objetivos de expansión de la compañía.
Negociación: Liderar el proceso de negociación de condiciones contractuales (canon de
arrendamiento, plazos, adecuaciones, entre otros), asegurando acuerdos y tiempos
favorables para la compañía.
Acompañamiento documental: Gestionar, recopilar y verificar la documentación necesaria
para el diseño, estructuración legal y contractual del predio.
Seguimiento al proceso: Acompañar y articular con las áreas técnicas, legales y
operativas los avances desde la aprobación del predio hasta su apertura, identificando
alertas y facilitando la solución de posibles bloqueos.
Reporte y seguimiento de indicadores: Mantener actualizada la información de gestión,
avances y cumplimiento de metas en los sistemas internos, asegurando trazabilidad y
visibilidad de cada proceso.
PERFIL ACADÉMICO
Profesional en Administración de Empresas, Negocios Internacionales, Ingeniería Industrial,
Arquitectura, Gestión Inmobiliaria, o Carreras afines.
Conocimientos adicionales valorados:
Conocimiento del mercado inmobiliario local (comercial o retail).
Manejo de herramientas de georreferenciación y análisis de zonas.
Competencias en lectura y análisis de planos o layouts comerciales.
Nociones básicas de contratos de arrendamiento y procesos legales asociados.Mínimo 2 años en roles similares (expansión, desarrollo de negocios, corretaje
comercial o gestión de proyectos inmobiliarios).
Experiencia en trabajo de campo, trato con propietarios y negociación directa.
Habilidades de negociación: Capacidad para lograr acuerdos favorables, generar
confianza con los propietarios y manejar objeciones con asertividad.
Orientación a los resultados: Enfoque en el cumplimiento de metas de apertura, con
capacidad para priorizar esfuerzos y mantener el ritmo de ejecución.
Autonomía y Proactividad: Capacidad para identificar oportunidades, tomar la
iniciativa y resolver situaciones en campo sin necesidad de supervisión constante.
Comunicación asertiva: Claridad y eficacia en la comunicación oral y escrita, tanto
con aliados externos como con equipos internos.
Atención al detalle: Cuidado en la revisión de información técnica, legal y comercial,