MISIÓN
Liderar el proceso de identificación, evaluación y acompañamiento de predios estratégicos para la expansión de la compañía, garantizando el cumplimiento de los estándares técnicos, comerciales y operativos definidos por la organización. Asegurar la viabilidad de los proyectos a través de visitas de campo, validación de condiciones en sitio, gestión con propietarios y actores clave, y seguimiento integral hasta la apertura de cada punto.
RESPONSABILIDADES
Liderar las visitas de campo para la validación técnica y comercial de los predios propuestos, asegurando su alineación con los lineamientos estratégicos de expansión.
Acompañar de manera integral todo el proceso de desarrollo del predio, desde la prospección inicial hasta la apertura, articulando las diferentes áreas involucradas (legal, técnica, diseño, operaciones, entre otras).
Liderar el proceso de negociación de condiciones contractuales (canon de arrendamiento, plazos, adecuaciones, entre otros), asegurando acuerdos y tiempos favorables para la compañía.
Asegurar el cumplimiento de plazos y entregables claves durante el proceso de adquisición y adecuación de predios, anticipando posibles cuellos de botella.
Seguimiento al proceso: Acompañar y articular con las áreas técnicas, legales y operativas los avances desde la aprobación del predio hasta su apertura, identificando alertas y facilitando la solución de posibles bloqueos.
Mantener actualizada la información de gestión, avances y cumplimiento de metas en los sistemas internos, asegurando trazabilidad y visibilidad de cada proceso.
Hacer seguimiento a las aprobaciones internas y gestionar los requerimientos documentales, técnicos o legales necesarios para avanzar en cada etapa del proceso.
•\tMínimo 2 años en roles similares (expansión, desarrollo de negocios, corretaje comercial o gestión de proyectos inmobiliarios).
•\tExperiencia en trabajo de campo, trato con propietarios y negociación directa.
•\tHabilidades de negociación: Capacidad para lograr acuerdos favorables, generar confianza con los propietarios y manejar objeciones con asertividad.
•\tOrientación a los resultados: Enfoque en el cumplimiento de metas de apertura, con capacidad para priorizar esfuerzos y mantener el ritmo de ejecución.
•\tAutonomía y Proactividad: Capacidad para identificar oportunidades, tomar la iniciativa y resolver situaciones en campo sin necesidad de supervisión constante.
•\tComunicación asertiva: Claridad y eficacia en la comunicación oral y escrita, tanto con aliados externos como con equipos internos.